あなたはどっち？！注文住宅VS建売住宅VS既存(中古)住宅
持ち家率の高い富山県では、マイホームと聞くと新築の注文住宅を連想する方が多いかもしれません。しかし、入居希望時期などによっては建売住宅や中古住宅を購入された方がよい場合もあります。
一般的には、
- 一からじっくりこだわって建てたいという方は注文住宅
- お値打ちな住宅に打合せなくスムーズにご入居されたい方は建売住宅
- 予算をおさえて購入したいという方は中古住宅
がおすすめとなります。今回は注文住宅、建売住宅、中古住宅のメリット・デメリットを理解し、ご自分にぴったりの住宅を探してみましょう！
注文住宅で建てるメリット・デメリット
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 設計自由度が高い | 土地の購入が必要 |
| 希望の工法、立地、間取り、デザイン、住宅設備を選べる | 入居までに時間がかかる |
| 打ち合わせが多い | |
| 予算が確定しない | |
| 完成時のイメージがつかみづらい など |
建売住宅を買うメリット・デメリット
建売住宅などは、住宅会社がモデルハウスとして使っていた建物が販売される場合があり、住宅会社の特徴が詰まった建物のクオリティは高く、同じ会社で新築を建てるより割安感があります。それ以外にもエアコンや家具などがついておりお買い得感もあります。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| すぐに入居できる | 設計自由が効かない |
| 実際に体感して購入できる | 希望の工法、立地、間取り、デザイン、住宅設備を選べない |
| 価格が明確、注文住宅に比べて割安感がある | 建築過程が確認できない※ など |
| 土地付き、設備（照明やカーテン）付きが多い |
※デメリットで【建築過程が確認できない】とありますが、オスカー不動産の新築不動産住宅（建売住宅）では、全棟長期優良住宅となっております。第3者によって建築過程を確認される長期優良住宅なので、建築過程が確認できなくても安心ですよね！また、高い性能も保証されていますので、お住まいされた後も快適です。
中古住宅を買うメリット・デメリット
| メリット | デメリット |
|---|---|
| すぐに入居できる | 希望の工法、立地、間取り、デザイン、住宅設備を選べない |
| 注文住宅、建売住宅に比べて価格が安い | 新築に比べて住宅性能が劣る |
| 修繕費など後々コストがかかる場合がある など |
